Des coûts parmi les plus attractifs du Grand Est, avec une offre variée de locaux et terrains.
Agence de développement économique de l'Aube et du sud Haute-Marne
Investissez en Sud Champagne
Un territoire qui accueille, une équipe qui accompagne
24 000
entreprises
1h30
de Paris
12 000
étudiants
Une position stratégique
au cœur de l'Europe
Situé au carrefour des grands axes autoroutiers A5, A26 et A31, le Sud Champagne offre une accessibilité exceptionnelle. À seulement 1h30 de Paris, 1h de Reims et 2h de Dijon, le territoire se positionne comme un hub logistique naturel entre l’Île-de-France, le Grand Est et la Bourgogne-Franche-Comté.
Desservi par l’aéroport de Paris-Vatry, le port fluvial de Nogent-sur-Seine et un réseau ferroviaire performant, le Sud Champagne réunit toutes les conditions pour une logistique efficiente et une ouverture directe sur les marchés européens.
Des opportunités foncières et immobilières attractives
Découvrez nos offres de locaux professionnels, terrains industriels et bâtiments disponibles en Sud Champagne. Bureaux, sites agroalimentaires, fonciers industriels… dans l’Aube et le sud Haute-Marne : notre équipe vous accompagne dans votre recherche immobilière d’entreprise.
Achat
Terrains sur une Zone d’activité – proche Troyes
Location
Bâtiment d’activités à louer – Troyes
Achat
Terrains – Parc logistique de l’Aube – Agglo Troyes
Achat
Terrains disponibles à Troyes – Parc d’Activité Technopole de l’Aube
Achat
Terrains industriels sur le Parc du Grand Troyes
Achat
Terrains sur Parc d’activité de Torvilliers – Troyes
Achat
Terrains industriels disponibles sur la ZA Le Chêne dans l’Aube
Location
Atelier à louer en hôtel d’entreprise à partir de 170m² – Langres
Achat
Immeuble tertiaire à vendre de 790m² – Nord Troyes
Location
Ateliers-bureaux à louer en Hôtel d’entreprises – Langres
Location
Bureaux à louer en co-working – Troyes
Location
Bureaux ou ateliers à louer – Bar-sur-Aube
Investir en Sud Champagne c'est miser sur un territoire d'avenir
Au cœur du Grand Est, le Sud Champagne combine atouts économiques, accessibilité et qualité de vie pour offrir aux entreprises un environnement propice à leur développement.
Un foncier compétitif et disponible
Une position stratégique
Idéalement situé pour desservir l’Île-de-France et l’Europe du Nord/Est, au carrefour de Paris, Lyon et Strasbourg.
Des filières d'excellence
Métallurgie, textile, cosmétique, santé, agroalimentaire, logistique… des écosystèmes industriels matures.
Un cadre de vie attractif
Nature préservée entre lacs, forêts et vignes. Richesse culturelle et patrimoine médiéval sublimé. Coût de la vie maîtrisé.
Un accompagnement sur-mesure
Ingénierie de projet, recherche immo/foncière, solution de financement, démarches administratives, intégration à l’écosystème… Un service personnalisé, gratuit et confidentiel à chaque étape.
Un réseau de partenaires
En mobilisant son réseau de partenaires académiques, institutionnels et économiques, l’agence Business Sud Champagne simplifie, sécurise et accélère votre implantation.
Nos filières d'excellence
Le Sud Champagne concentre des savoir-faire industriels reconnus à l’échelle nationale et internationale. De la santé aux énergies renouvelables, en passant par l’agroalimentaire et l’industrie 4.0, le territoire réunit 8 filières d’excellence favorables à l’innovation.
Découvrez le Sud Champagne en vidéo
Plongez au cœur d’un territoire qui conjugue dynamisme économique et qualité de vie. En quelques minutes, découvrez les atouts qui font du Sud Champagne une destination d’implantation de premier plan : accessibilité, filières d’excellence, foncier disponible et accompagnement sur mesure.
Ils nous font confiance
Des dirigeants d’entreprise témoignent de leur expérience d’implantation en Sud Champagne. Innovateurs, industriels, créateurs : ils ont trouvé dans le territoire les conditions idéales pour développer leur activité.
Alain Gamba
Président de Gamba & Rota
Témoignage d'Alain Gamba, Président de Gamba & Rota
Edouard Bourbon
Président d'Innology
Témoignage d'Edouard Bourbon, Président d'Innology.
Jacques Bordier
Président de Maison Jean Rousseau
Témoignage de Jacques Bordier, Président de Maison Jean Rousseau.
Estelle Delangle
Chef de projet au pôle européen du chanvre
Je m’appelle Estelle Delangle et j’ai intégré le Pôle européen du chanvre le 4 mai 2020. Avant ça, j’ai travaillé à la Tremblade, une petite ville au Sud de la Rochelle pour l’IFREMER...
François-Xavier Moons
Directeur Général de Capdéa
Je m’appelle François-Xavier Moons, je suis le Directeur Général de la coopérative Capdéa. Je travaille dans l’Aube depuis 28 ans...
Benoit Savourat
La Chanvrière
Je m’appelle Benoit Savourat, je suis agriculteur à la Louptière-Thénard, un petit village du département de l’Aube à proximité de Nogent-sur-Seine...
1
Écoute et diagnostic
Analyse approfondie de vos besoins, contraintes et objectifs pour définir le cahier des charges.
2
Recherche de solutions
Identification et présentation de locaux, terrains et opportunités correspondant à vos critères.
3
Montage du projet
Aide aux démarches administratives, recherche de solutions financières, mise en relation avec les partenaires stratégiques institutionnels et privés, répondant aux exigences de votre projet.
4
Suivi post-implantation
Encadrement et suivi à long terme de vos futurs projets de développement en Sud Champagne.
Les dernières actualités
FAQ – Implantation d'entreprise en Sud Champagne
Oui. Le catalogue de Business Sud Champagne comprend des bâtiments industriels et des locaux d’activité disponibles à la vente comme à la location, dans l’Aube et dans le sud de la Haute-Marne. Les surfaces vont de l’atelier de quelques centaines de mètres carrés à des sites de plus de 10 000 m², à Troyes et son agglomération, à Chaumont, à Romilly-sur-Seine, à Nogent-sur-Seine, à Bar-sur-Aube et à Langres. Les disponibilités évoluent en permanence : voir les bâtiments industriels à vendre et à louer, ou l’ensemble des offres immobilières et foncières.
Huit filières structurent le territoire : agroalimentaire, transport et logistique, industrie X.0, textile et cuir, bioéconomie, énergie, santé et parfums et cosmétiques. Chacune dispose de son écosystème : laboratoires, centres techniques, formations et entreprises déjà implantées. Le détail filière par filière est sur la page des filières d’excellence.
Business Sud Champagne, l’agence de développement économique de l’Aube et du sud de la Haute-Marne. Elle intervient sur toute la chaîne d’un projet d’implantation : recherche de terrain ou de bâtiment, mise en relation avec les collectivités et les aménageurs, identification des aides mobilisables, appui au recrutement et mise en réseau avec les entreprises du territoire. Découvrir l’agence ou lire le guide complet de l’implantation en Sud Champagne.
Non. Il est gratuit et confidentiel, du premier échange jusqu’à l’installation. Business Sud Champagne n’est ni une agence immobilière ni un intermédiaire : elle ne prend aucun mandat et aucune commission sur une transaction. Son intérêt est que le projet aboutisse sur le territoire. Nous contacter.
Le Sud Champagne couvre le département de l’Aube (10) et le sud de la Haute-Marne (52), autour de Troyes, Chaumont, Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Le territoire est traversé par les autoroutes A5, A26 et A31 et se trouve à 1h30 de Paris, 3h de Strasbourg et 3h30 de Lyon. Quatre aéroports sont à proximité, dont Paris-Vatry à 45 minutes et un aéroport d’affaires à Troyes-Barberey. Le site revendique 115 millions de consommateurs accessibles. Découvrir le territoire.
Prêt à vous implanter en Sud Champagne ?
Nos experts sont à votre écoute pour transformer votre projet en réussite. Accompagnement gratuit (pré-financé par nos fondateurs), confidentiel et personnalisé à chaque étape de votre implantation.