Des plateaux de bureaux en centre-ville ou en périphérie, avec des loyers parmi les plus compétitifs du Grand Est. Idéal pour sièges sociaux, antennes régionales ou espaces de coworking.
Investissez en Sud Champagne
Découvrez notre sélection de locaux professionnels, terrains industriels, entrepôts logistiques et bâtiments d’activité disponibles à la location ou à l’achat dans l’Aube et le sud Haute-Marne. Situé à 1h30 de Paris, le territoire Sud Champagne offre un foncier compétitif au carrefour des axes A5, A26 et A31. Notre équipe vous accompagne gratuitement et en toute confidentialité dans votre recherche immobilière.
58 offres(s) disponible(s)
Bureaux, entrepôts, terrains industriels, locaux commerciaux… L’Aube et le sud Haute-Marne proposent une offre immobilière diversifiée et compétitive pour tous les secteurs d’activité.
Des plateaux de bureaux en centre-ville ou en périphérie, avec des loyers parmi les plus compétitifs du Grand Est. Idéal pour sièges sociaux, antennes régionales ou espaces de coworking.
Bâtiments industriels, ateliers de production et locaux d’activité dans des zones aménagées. Accès direct aux axes autoroutiers A5, A26 et A31.
Des surfaces de stockage et plateformes logistiques stratégiquement situées, à 1h30 de Paris, avec un accès autoroutier vers le Nord-Est de l’Europe.
Terrains viabilisés en zones d’activité, fonciers industriels et parcelles aménageables. Des prix au m² attractifs pour la construction sur mesure de vos futurs locaux.
Puissance agricole et ressources de proximité pour vos approvisionnements : le Sud Champagne dispose de sites spécialement conçus pour l’industrie agroalimentaire : laboratoires, ateliers de transformation, chambres froides.
L’Aube et le sud Haute-Marne combinent accessibilité, compétitivité et qualité de vie. Un positionnement stratégique au cœur du Grand Est, tourné vers les marchés du nord et de l’est de l’Europe.
IDRA est une société spécialisée en project management (pour les Maîtres d’Ouvrage (AMO) ) et Maîtres d’Œuvre (MOE).
Forte d’une expertise reconnue en restructuration et rénovation en site occupé, notamment dans les secteurs commerciaux, tertiaires et mixtes, IDRA accompagne ses clients en France et à l’international.
Par trois filtres, combinables. Le type de bien (locaux d’activité, bureaux, entrepôts, terrain, parc d’activité), le type de transaction (location ou achat) et la surface, en neuf tranches qui vont de moins de 250 m² à plus de 10 hectares. Chaque fiche donne ensuite la commune, la surface et les caractéristiques techniques du bien. Si vous préférez partir du type de projet, voir les biens à louer et les biens à vendre, classés par famille.
Dans l’Aube et dans le sud de la Haute-Marne. Troyes et son agglomération concentrent la plus grande partie du catalogue, avec Sainte-Savine, Barberey-Saint-Sulpice et le Parc du Grand Troyes. Viennent ensuite Chaumont, Romilly-sur-Seine, Nogent-sur-Seine, Bar-sur-Aube, Langres et Arcis-sur-Aube. Le panorama des parcs et de leurs disponibilités est détaillé dans notre dossier sur les zones d’activité de Troyes et de l’Aube.
C’est le cas le plus fréquent, et c’est précisément le travail de l’agence. Business Sud Champagne mène la recherche foncière et immobilière sur mesure : nous partons de votre cahier des charges, surface, hauteur, puissance électrique, accès poids lourds, et nous sollicitons les collectivités, les aménageurs et les propriétaires du territoire pour identifier ce qui n’est pas publié ou ce qui peut se libérer. La démarche est gratuite et confidentielle. Décrivez votre projet.
Oui, et le territoire est outillé pour cela. Des terrains industriels viabilisés sont commercialisés dans les parcs d’activité, et plusieurs sites sont référencés « clés en main » au titre du dispositif national, dont l’extension de l’ex-aérodrome de Romilly-sur-Seine, le Parc du Grand Troyes à Sainte-Savine et le Parc logistique de l’Aube. Le Parc Plein’Est à Chaumont propose 44 hectares en zone AFR avec 630 kVA de capacité électrique et des études préalables déjà réalisées. Voir les terrains industriels à vendre.
Non, et personne ne paie. Business Sud Champagne est l’agence de développement économique du territoire, pas une agence immobilière : elle ne prend aucun mandat et aucune commission sur une transaction. L’accompagnement est gratuit du premier échange jusqu’à l’installation, et confidentiel. Son intérêt est que votre projet aboutisse ici. Découvrir l’agence.
Les deux, et une partie des biens est diffusée dans les deux régimes à la fois : il ne faut donc pas filtrer trop tôt sur l’un ou sur l’autre. La location préserve la trésorerie et laisse une sortie ouverte, ce qui compte quand le dimensionnement de l’activité n’est pas encore stabilisé ; l’achat se justifie quand l’outil est spécifique et l’horizon long. Nous reconstituons le coût complet des deux options, bien par bien. Voir les biens à louer et les biens à vendre.
Nos experts sont à votre écoute pour transformer votre projet en réussite. Accompagnement gratuit (pré-financé par nos fondateurs), confidentiel et personnalisé à chaque étape de votre implantation.
